折を見てちょっとやってるのが
居抜き物件探しです。
まあ、8月のボーナスが入った段階で自由に使えるお金が100万ぐらいになるはずで、LINEPayに入ったお金や、もうほぼほぼ使えてないFX用のお金を合わせると緊急用のお金がもう100万あるはずなので、まあ･･････ギリ最初の一歩は踏み出せるだろという自己資金はできる計算になります。
あと足りなくなったら頭下げて人から金借ります
居抜き物件探しがどのような難易度なのか知っておくというのは大事だと思ってますし、もしいい物件を見つけたらキープじゃないですけど、動向を見ておくというのは大事だと思います。
どれぐらいが妥協点なのかっていうのは、とにかく数を見ないとわからないですからね･･････。まあ実際のとこ、不動産ってめちゃくちゃ足元見てきますからね〜〜〜･･････値下げ交渉とかも全然できなさそうですしねー･･････。
いい条件のとこなんてすぐなくなりそうですしね･･････。なので、ほんとはお金を用意してから探し始めるべきなんでしょうけど、このサイトが使える使えないとかも、やっぱり長いこと探さないとわかんないのかもなーってとこもありでして･･････。
あとは立地というか、駅というかエリアですね･･････。
個人的には第一候補としては板橋エリアらへんがちょうどいいんじゃないかなーって思ってるんですよね。とはいえ、結局設備というか環境重視なんですけどね。どのようにしてお客さん集めるかなんて想像つかないので、結局やりたいようにやるしかないわけです。
ただ、都内という縛りをナシにして浦和とかでも別にいいんじゃねみたいなとこはちょっとありますね･･････。ただ、知ってる人が来てくれるのかどうかみたいなとこありますからね、このへんって･･････。僕にそこまでの愛があるのかしら？とも･･････。
っていうのを考えながら、ちょっと時間があいたりした時にぽちぽちと探してたりします( ˇ-ˇ )なかなか大変ですね･･････。特にバーという縛りがあるので･･････笑
まあバーである必要全くないっちゃないんですけど、やっぱりそれなりにやりやすいカウンターがないと、普通に大変ですしね･･････。DIYするような余裕あるのかどうかって言われるとたぶんないので、あるもので最初はなんとかしないといけません･･････たいへんだあ･･････。